家づくりの流れ
家づくりの流れ
はじめての家づくりは、分からないことが多くて当然です。
丸和ホームでは、情報収集の段階から、お引渡し後の暮らしまで、
お客様のペースに合わせて一つひとつ丁寧に進めていきます。
ここでは、ご相談からお引渡しまでの基本的な流れをご紹介します。
ご相談からお引渡しまでの目安
土地の有無や建物の内容にもよりますが、家づくりは一般的に
ご相談からお引渡しまで、約6ヶ月〜1年ほどかけて進めていきます。
※土地探し、設計内容、各種申請、工事状況により期間は前後します。
STEP 01
情報収集
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まずは、理想の暮らしや家づくりの考え方を整理するところから始まります。 注文住宅、セミオーダー住宅Q-et、WB工法、土地探し、資金計画など、 気になることを少しずつ確認していきましょう。
この段階で考えること
- どんな暮らしをしたいか
- 家族構成や将来の暮らし方
- 希望エリアや土地の有無
- 無理のない予算感
STEP 02
おうち見学・モデルハウス見学
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写真や図面だけでは分かりにくい広さ、動線、光の入り方、素材の雰囲気を、 実際の住まいで体感していただきます。 見学することで、自分たちに合う間取りや暮らし方が具体的に見えてきます。
見学時のポイント
- LDKや収納の広さが自分たちに合うか
- 洗濯・収納・帰宅動線が使いやすいか
- 室内の明るさや空気感
- 標準仕様とオプションの違い
STEP 03
ヒアリング・プラン依頼
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ご家族の暮らし方、希望の間取り、必要な収納、家事動線、将来の使い方などを伺い、 土地条件やご予算に合わせてプランを検討します。 「何を優先すべきか」が分からない場合も、一緒に整理していきます。
準備しておくと進めやすいもの
- 希望エリア・土地資料
- 家族構成と将来の予定
- 好きな外観・内観のイメージ
- 月々の返済や総予算の希望
STEP 04
お見積り・ご契約
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プラン、仕様、資金計画、スケジュールを確認し、内容にご納得いただいた上でご契約となります。 建物本体だけでなく、付帯工事や諸費用を含めた総額を確認することが大切です。
契約前に確認したいこと
- 建物・土地・諸費用を含めた総額
- 標準仕様と追加費用の範囲
- 住宅ローンの進め方
- 着工からお引渡しまでの流れ
STEP 05
仕様打ち合わせ
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外観、内装、設備、照明、コンセント、収納、造作など、暮らしに関わる細かな仕様を決めていきます。 迷いやすい部分も、使い勝手やメンテナンス性を考えながら一つずつ整理していきます。
打ち合わせする主な内容
- 外壁・屋根・玄関ドア
- 床材・壁紙・建具
- キッチン・お風呂・洗面・トイレ
- 照明・コンセント・収納計画
STEP 06
着工・工事開始
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地盤調査や各種申請を経て、いよいよ工事が始まります。 基礎工事、上棟、外部工事、内部工事と、少しずつ住まいが形になっていきます。 工事中も確認を重ねながら、丁寧に進めていきます。
工事中の主な流れ
- 地盤調査・地盤改良
- 基礎工事
- 上棟・構造工事
- 外装・内装・設備工事
STEP 07
完成・お引渡し
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完成後は、建物の確認や設備の使い方をご説明し、お引渡しとなります。 家づくりは完成して終わりではありません。 丸和ホームでは、お引渡し後の暮らしも見守りながら、安心して住み続けられるようサポートしていきます。
お引渡し後も大切にしていること
- 住まい方や設備のご説明
- 定期点検
- メンテナンスのご相談
- 暮らしの変化に合わせたご相談
土地がある方も、土地探しからの方もご相談ください。
家づくりの進め方は、土地の有無によって少し変わります。 土地をお持ちの方は、敷地条件を確認しながらプランを検討します。 土地探しからの方は、建物にかけられる予算とのバランスを見ながら、 無理のない家づくりを一緒に考えていきます。
土地だけを先に決めてしまうと、希望の建物が入らない、造成費や外構費が想定よりかかる、 ということもあります。土地探しの段階から住宅会社へ相談しておくと安心です。
家づくりを、どこから始めればよいか迷っている方へ。
まだ土地や予算が決まっていない段階でも大丈夫です。
モデルハウス見学や家づくり相談を通して、これからの進め方を一緒に整理していきましょう。