富山市 上新保

富山市上新保
富山市上新保

物件概要

●所在地 富山市上新保241番2他
●都市計画 市街化区域
●用途地域 第一種低層住居専用地域
●地目 宅地
●建築制限 建ぺい率50%、容積率80%
●その他制限 景観法・埋蔵文化財包蔵地(試堀調査済)
●開発許可番号 富山市指令建指第R01開発062号
令和2年1月9日許可 
●道路 A街区 新設道路(市道に移管) 幅員6m
A街区 北側及び西側 既存道路 幅員6m
B街区 西側及び南側 既存道路 幅員6m
上新保メイン既存道路 幅員16~16.8m(歩道含む)
●施設 上水道、下水道、都市ガス(A-5、A-7,C-2、C-3宅地内は引き込みあり。
その他区画は前面道路や歩道にあるため、日本海ガスに相談)、電気、ゴミステーション
●負担金 水道加入金82,500円、下水道受益者負担金 100,000円
既存上新保公民館建設負担金150,000円
●取引態様 売主

備考

●団地内の建築について ●アパート等の集合住宅はご遠慮ください。
●基礎の高さはGL700mm以内
●建築物の高さは10m以下、軒高は7m以下
●町内会及びゴミステーションについて ●当該分譲地は上新保町内会となります。
●団地内のゴミステーションは今後、団地内の皆様での維持管理となります。
・建物が半数程、完成した頃合いに、富山市の供用開始を予定しております。
①供用開始の前
A街区の皆様は上新保公民館横のゴミステーションへ
B街区及びC街区 の皆様は東側の上新保公園のゴミステーションへ
②供用開始の後 団地内のゴミステーションの利用
●その他 ●造成完成後の現況渡しとなります。完成予定は、工事や役所検査や登記の関係により予定を超える事もございます。御了承ください。
●造成工事につき、役所及びその他の協議により了承なく変更になることがございます。掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先致します。
●電柱、支線、カーブミラーや外灯等の移動はできません。
●建築の際、地盤調査を行い、調査結果により補強が必要な場合は、買主様負担となります。
●(NTT西日本より)電話サービスについては従来のメタルケーブルを利用した加入電話ではなく、光ファイバーケーブルを利用した「光回線電話」でのご提供となります。
●200㎡以上の宅地(A-7、A-8、A-9)は富山市公共交通沿線居住エリア(富山市の要件を満たす場合)となります。
●その他の銀行諸経費や登記、その他の諸経費は別途必要となります。

周辺環境

●商業施設 サンコー  約750m
クスリのアオキ   約750m
大阪屋ショップ  約1,100m
セブンイレブン  約750m
●交通機関 富山地方鉄道「上堀駅」  約700m
富山地方鉄道「小杉」ー  約700m
富山地鉄バス・コミュニティーバス「堀」   約750m
●教育機関 わかば保育園  約1,600m
堀川南保育園  約2,300m
藤園南幼稚園  約1,100m
堀川幼稚園  約2,400m
堀川南小学校  約1,600m
堀川中学校  約3,000m
富山市上新保
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