射水市赤田一条南

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【建築条件付き宅地とは】
●土地の売買契約後、3 ヶ月以内に㈱丸和と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として 販売致します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は白紙となり売主は 受領した金額を速やかに無利息で買主に返還するものとします。

【別途負担金として】
●水道加入金      :131,360 円(20mm)
●上・下水道整備分担金  :694 円/ ㎡

【備考】
●保留地面積は換地処分後増減することがあり、増減による清算があります。  なお、当該保留地は換地処分があるまでは「使用収益権」となります。
●本物件は土地区画整理事業法第103 条規定の換地処分の公告予定日は、平成33 年10 月30 日  となります。また土地区画整理事業施工上の都合により、公告が延伸される場合があります。
●本物件の所有権は換地処分があった旨の公告があった日の翌日以降に射水市赤田第二土地区画整理  組合から移転します。
●造成工事につき、役所及びその他の協議により了承なく変更になることがございます。  掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先致します。
●電柱及び支線の撤去・移動はできません。
●建築の際、配置が決定の後地盤調査を行い、調査結果により補強が必要な場合は、買主様の  負担となります。
●その他の銀行諸経費や登記、その他の諸経費は別途必要となります。

物件概要

●所在地 射水市赤田第二土地区画整理事業
地内保留地
●区画数 5区画
●都市計画 市街化区域
●用途地域 第一種中高層住居専用地域
●地目 宅地
●建築制限 建ぺい率60%、容積率200%
文化財保護法 埋蔵文化財包蔵地のため届出が必要
●道路 公道幅員
北側道路 6m(42条1項2号道路)
東側道路 6m(42条1項2号道路)
●施設 電気・上水道・下水道・都市ガス
●負担金 上水道施設負担金:131,360円/ 区画
下水道受益者負担金:694円/ ㎡
●取引態様 売主(株)丸和

周辺環境

●商業施設 アルビスいずみの小杉店  約450m
アルプラザ小杉  約1,500m
クスリのアオキ小杉店  約1,000m
●教育施設 太閤山保育園  約700m
第二あおい幼稚園  約550m
太閤山小学校  約180m
小杉中学校  約1,200m
●交通機関 小杉駅  約1,200m
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