富山市コンフォート開

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【別途負担金として】
●水道加入金   :81,000 円/ 区画
●下水道負担金   :1 ㎡あたり419 円
●消雪装置工事分担金   :180,000 円/ 区画
●公民館建設負担金   :100,000 円/ 区画
●積立金   :50,000 円/ 区画(ゴミ集積庫代・消雪設備維持管理費・その他)

【建築自主協定について】
本物件地内の建築物の階数は2以下とし、アパート等の集合住宅、高基礎住宅は建てないものとします。また、基礎の高さはGL から700mm以内、最高軒高は7m以内とします。

【その他】
●造成完成後の現況有姿にてのお引渡しとなります。
●電柱及び支線の移動はできません。
●造成工事につき、役所及び他の協議により了承なく変更になることがございます。掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先致します。
令和3 年3 月までは開町内会に加入し、それ以降は当分譲地住民にて新しく町内会を結成し、藤木自治振興会に編入して頂きます。新町内会に移行するまでは開町内会のルールに遵守してください。
●ゴミ集積所及び消雪装置は当該団地内の皆様での管理となり、今後造成事業者より移管されます。移管後に別途、維持管理費用が必要となります。また消雪装置はあくまでも融雪に対する補助的な役割の物ですので路上の雪を完全に融雪するものではありませんのでご了承ください。
●配置が決定後、地盤調査を行い、調査結果により補強が必要な場合は、買主様の負担となります。
●その他の銀行諸経費や登記、その他の諸経費は、別途必要になります。

【建築条件付き宅地とは】
土地の売買契約締結後3 ヶ月以内に、㈱丸和と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売致します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は白紙となり、売主は受領した金額を速やかに無利息にて買主に返還するものとします。

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物件概要

●所在地 富山市開地内
●都市計画 市街化区域
●用途地域 第一種低層住居専用地域
●地目 宅地
●建築制限 建ぺい率60%、容積率200%
●その他制限 建築自主協定に係る制限
●開発許可
番号
富山市指令建指第H30 開発072号
●道路 公道幅員6.0m
●施設 上水道、下水道、個別プロパン、電気、消雪装置、ゴミ集積所、公園
●負担金 水道加入金81,000 円、下水道負担金1 ㎡あたり419 円
消雪装置工事分担金180,000 円、
公民館建設負担金100,000 円、積立金50,000 円
(ゴミ集積庫代・消雪設備維持管理費・その他)
●取引態様 売主

周辺環境

●商業施設 大阪屋ショップ  約850m
V.drug  約650m
●教育施設 藤木保育園  約1,500m
藤木幼稚園  約1,500m
藤木小学校  約1,200m
藤木中学校  約2,200m
●交通機関 バス停「開」  約350m
●医療機関 内藤内科  約400m
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